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    金扳手保养行动 | 八大系统维保,守护小区“心脏”
    发布时间:2018-09-03 14:14:26

     

     

     

    物业服务应该回归本质,与其以各种噱头博取关注,不如把焦点重新放回人与人的日常和细节上。


     

    物业服务的回归,不是拒绝创新多元,而是不断地自我反省:服务的本质是什么?什么是物业服务中真正重要的东西?

     

    因为人性的弱点之一便是:在面对眼花缭乱的世界时容易丢失自我。而当下的物业行业正是如此——剧烈变革、日新月异

     


    回归到本真的服务视角,你会看到:在小区的楼宇、地库、天台等众多不显眼的角落,有一闪闪紧闭的、深灰色的门,或许它们未曾吸引到业主更多的关注,但是它们却是我们服务中最为重要的一部分。

     

    因为门后隐藏的是整个小区的“心脏”。低压配电室、给水泵房、高压配电室、消防水泵房、消防设施、电梯设施……它们关系着整个小区的日常生活,不仅为您供水、供热、供电,也保障着高层出入、居住消防安全。

     

     

     

    为全面守护这个隐秘的“心脏”,近期,德信地产联合盛全服务开展的“2018优家行动之金扳手保养行动”全面实施,以八大系统全面呵护小区“心脏”。

     

     

    什么是“金扳手保养行动”?

    金扳手保养行动是对小区设施设备进行专项整治、提升的大型主动服务行动。

     

     

    金扳手保养行动的目的?

    修复设施设备出现的问题,及时发现设备系统运行的问题,查验设备管理制度和管理记录,减少使用故障,规避安全隐患。

     

     

    开展时间

    8月底-9月底

     

     

    参与小区

    杭州

    晓宸、北海公园、臻园、早安、东望、泊林印象、泊林春天、早城、中外公寓

    浙北

    溪山美墅、上城、山水名城、玫瑰庄园、德蓝广场、一里洋房、长兴-泊林公馆、海盐-泊林公馆

    温州

    泊林公馆、爱琴海岸、湖滨一号、海派公馆

    徐州

    九龙城紫郡、九龙城红郡

     

     

    四大重心

    重心一:设备保养是否彻底

    重心二:设备管理动作是否标准化

    重心三:设备管理制度是否完善

    重心四:设备操作人员是否专业

     

    八大系统

    排水系统

    给排水系统生活水泵、喷淋泵、喷泉水系、屋面排水口及排水沟、排水井、绿化取水口、水流指示器、末端放水阀、喷淋接合器、给水管道系统阀门和接口……

    排污系统

    排污泵、排污泵动力控制箱……

    消防系统

    消防管、动力配电系统、消防泵、备用发电机、配电房、消火栓、防火卷帘门、消控主机、防火分离动力控制箱、消火栓按钮、双电源切换箱、烟感……

    照明系统

    公共区域照明、楼道灯、草坪灯、高杆灯、地埋灯、水景灯、照树灯、侧壁灯、灯笼灯、车库照明、楼顶景观照明、公共区域开关、插座、照明控制箱……

    门禁系统

    制卡器、感应器、门禁系统、人防设施警铃、监视器、摄像机、监控周界报警……

    管理设备

    广播系统主机、扬声器、话筒、模块、可视对讲系统、管理机、车辆管理系统道闸主机箱体档车臂、西门摆闸控制箱、硬盘录像机、标示牌、宣传栏主机、声光报警器……

    排风系统

    排烟风机、新风机房、新风机、排风机、送风机、人防风机、电动两用风机、送风动力控制箱、人防脚踏风机……

    公共设施

    儿童游乐设施、公共门窗、扶手栏杆、室外木制品、建筑外墙、走道、楼梯墙面……

     

     

     

    行动正在火热开展中,我们诚邀您参与互动与监督

     

    行动全程监督热线:400-905-7060

     

    在金扳手保养行动后期,部分项目组将安排业主参观设备房,欢迎各业主向所在项目的物业服务中心咨询报名。

     


     


    信息来源:盛全服务战略品牌中心
    联系:shengquanfuwu@163.com